IMMOBILIEN MIT QUALITÄT
NACHHALTIGER WOHNRAUM IM QUARTIER

Als familiengeführtes Unternehmen ist es unser Ziel, zeitgemässen Wohnraum, der den Bedürfnissen einer modernen Gesellschaft entspricht, in einem attraktiven Umfeld, in dem sich unsere Kunden wohlfühlen anzubieten. Dabei legen wir Wert auf eine Nachhaltige Bauweise, die Ressourcen, Energie und Bauland schont. Diese Kompetenz im Bereich Wohnen kommt auch der Projektentwicklung zu gute wenn wir Wohneigentum "Handmade" entwickeln. Wir entwickeln Wohnraum mit höchsten Standards zu konkurrenzfähigen Preisen. Da wir glauben, Wohnqualität sollte allen zu gute kommen. Dabei haben wir immer ein hohes Augenmerk auf eine nachhaltige Verdichtung im Quartier und den Einbezug des lokalen Gewerbes bei der Erstellung. Dabei fokussieren wir auf grossszügiges Wohnen mit maximaler Privatsphäre. Das Management unserer Immobilien umfasst das Verwalten, Vermieten und Vermarkten von Immobilien sowie die Begleitung der Bauherren bis zur Fertigstellung.

Die Strolz Immobilien AG ist mit Ihren Immobilien im Grossraum Zürich und Zug vertreten. Unsere Immobilienanlagen sind langfristig ausgerichtet damit unsere Bewohner ein beständiges zu Hause bekommen. Um den kontinuierlichen Wohnbedarf zu decken, sind wir laufend auf der Suche nach neuen Investitionschancen, sei es in Bauland oder in bestehende Objekte. Für eine Kontaktaufnahme sind wir Ihnen dankbar.

Unsere freien Immobilien, finden Sie auf www.newhome.ch inseriert. Wir führen keine Wartelisten. Diese Seite beschreibt Dienstleistungen für Immobilien, welche von der Strolz Immobilien AG angeboten werden.

Stadthaus Leutschenbach in Zürich, 2021

VERMIETUNG

FREIE OBJEKTE

Attraktive Wohnungen sind in der Regel Mangelware und entsprechend begehrt. Für unsere Wohnungen interessieren sich sehr viele Personen, es werden aber nur wenige Wohnungen frei. Wir führen keine Wartelisten, freie Wohnungen inserieren wir auf www.newhome.ch wo alle die Möglichkeit haben sich für eine Wohnung zu bewerben.

VERMIETUNGSPRAXIS

Unsere Wohnungen und Büro-Gewerbeimmobilien stehen allen Interessierten offen, wir legen jedoch Wert auf eine ausgewogene Durchmischung der Mieteschaft und bei Wohnungen ein vernünftiges Raum-/Personenverhältnis. Wir sind bei Büroligenschaften sowie bei Wohnungen an einem langen Mietverhältnissen interessiert.

Für die Bewerbung eines unserer Mietobjekte benötigen Sie folgende Unterlagen:

Betreibungsauszug (max. 4 Wochen alt)
Gültige ID oder Pass
Lohnausweis
Referenzen aktueller Vermieter
Referenzen Arbeitgeber
Bei Firmen Handelsregisterauszug (max. 4 Wochen alt)

VERKAUF

FREIE OBJEKTE

Unsere Wohnungen stossen auf reges Interesse. Da wir jedoch nur eine beschränkte Anzahl an Wohnungen erstellen, schauen wir auch hier auf einen guten und ausgewogenen Mix bei der zukünftigen Eigentümerschaft. Wir führen bei den Eigentumswohnungen keine Wartelisten, freie Wohnungen inserieren wir auf www.newhome.ch wo alle die Möglichkeit haben sich für eine freie Wohnung zu bewerben.

VERKAUFSPRAXIS

Unsere Wohnungen und stehen allen Interessierten offen, wir legen jedoch Wert auf eine ausgewogene Durchmischung der Eigentümerschaft, damit die Stockwerkeigentümerschaft harmonisch verläuft und lange Bestand hat, weshalb wir Kaufinteressenten zu einem persönlichen Gespräch für ein gegenseitiges Kennenlernen einladen, verbunden mit einer ausführlichen Vorstellung des Projektes und den dazugehörigen Rahmenbedingungen (Termine und Finanzierung).

Für die Bewerbung eines unserer Verkaufsobjekte benötigen Sie folgende Unterlagen:

Finanzierungsnachweis einer CH-Bank oder CH-Versicherung (max. 4 Wochen alt)
Gültige ID oder Pass

VERMARKTUNG

Als Immobilienvermarkter decken wir eines der wichtigsten Grundbedürfnisse ab, nämlich das Wohnen. Damit verbunden ist der Wunsch nach den «eigenen vier Wänden». Wir stehen im Spannungsfeld zwischen Eigentümer und Kunde und bringen unser umfassendes Wissen in den Bereichen Immobilien ein. Verhandlungsgeschick, rechtliches und steuerliches Wissen, aber auch bauliche Kenntnisse gehören ebenfalls dazu. Immobilienvermarktung beginnt bereits mit der Projektentwicklung und zieht sich durch alle Lebenszyklusphasen einer Immobilie. Wir begleiten Sie von Anfang an mit unserem Team.

Eine Auswahl unserer Leistungen:

Analyse von Projekten und Objekten.
Vermarktung von Renditeliegenschaften und Verkauf von Immobilien
Objektspezifische Marketingkonzepte und Kommunikationsmassnahmen.
Übernahme von Verhandlungs- und Beratungsmandaten.
Kompetente Abwicklung von Verkaufs- bzw. Vermietungsmandaten.
Beratung und Mitwirkung bei steuerlichen und rechtlichen Themen.
Fundierte bauliche Kenntnisse.

IMMOBILIENKAUF

Schweizer Immobilien gehören zu den Anlageformen, die einen hohen Inflationsschutz bieten. Renditen werden sowohl durch Mieteinnahmen, mittels Projektentwicklung, als auch durch Wertsteigerungen erzielt. Es gibt viele Möglichkeiten, in Schweizer Immobilien zu investieren. Wir beraten Sie, welche Investitionen für Sie zielführend sind. Dabei erarbeiten wir mit Ihnen auch die verschiedenen Investitionsszenarien und begleiten Sie bei der Abklärung Ihrer Immobilienfinanzierung. Unsere Erfahrung basiert auf einer grosser Anzahl von Bewertungen im Auftrag unserer Kunden. Gerne ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und zeigen die Entwicklungspotenziale auf und begleiten Sie beim Erwerb einer Immobilie, mittels Due Dilligence oder Potenzial-Analyse. Als Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer Verbandes der Schweiz "SIV", sind wir der Qualität unserer Bewertung verpflichtet. Mittels unserem Bewertungstool REEVA (AI) berechnen wir Immobilienwerte.

Eine Auswahl unserer Leistungen: